Casa ou apartamento
Planeje a compra do imóvel que combina com a sua família e com a fase que você está vivendo.
Consórcio de imóvel
Seu novo endereço começa com planejamento.
O consórcio de imóvel ajuda a planejar a conquista da casa ou do apartamento. Simule o crédito para seu próximo endereço e conheça as possibilidades com a orientação da Broliani.
Entenda como funciona
Simulador de Consórcio
Simule seu imóvel
Escolha o crédito e veja uma estimativa da parcela para planejar seu imóvel.
Parcela mensal estimada
R$ 322,88
valor aproximado por mês
Tipo
Imóvel
Crédito
R$ 70.000,00
Prazo
200 meses
Continuar no WhatsApp
Atenção: este valor é uma estimativa
A parcela exibida não é uma cotação final. As taxas e as condições mudam conforme a administradora, o plano disponível e a data da contratação.
Por isso, a cotação feita pelo consultor pode apresentar valores diferentes dos mostrados aqui. Ele confirmará os valores e as condições vigentes para você.
Espaço para os seus planos
Um projeto para o lugar que você quer chamar de seu.
Conte com orientação para escolher o crédito de acordo com o objetivo imobiliário que você tem em mente.
Terreno e construção
Converse sobre o projeto e confirme as exigências para terreno ou construção na administradora escolhida.
Novo patrimônio
Avalie uma aquisição imobiliária planejada, considerando localização, orçamento e prazo para comprar.
Do primeiro plano à conquista
Como funciona o consórcio do seu imóvel?
Da definição do crédito à análise do imóvel, cada etapa merece atenção para que a compra seja bem planejada.
Conte à Broliani qual é seu objetivo imobiliário e a faixa de valor que pretende investir na aquisição.
Defina seu objetivo imobiliário
Pense na casa, no apartamento ou no projeto de construção e simule o crédito desejado.
Conheça as condições do plano
Confirme com o consultor as taxas, o prazo, os critérios de reajuste e as exigências para o uso do crédito.
Acompanhe a contemplação
O crédito é atribuído por sorteio ou lance nas assembleias, de acordo com as regras do grupo e sem data garantida.
Prepare a aquisição do imóvel
Após a contemplação, reúna a documentação e cumpra as análises e garantias exigidas para a liberação do crédito.
Escolha com informação
Consórcio ou financiamento para o imóvel?
Considere o prazo para mudar, o custo total e o compromisso mensal com a aquisição.
| O que considerar | Consórcio de imóvel | Financiamento imobiliário |
|---|---|---|
| Momento da compra | Após contemplação e aprovação do uso do crédito. | Após aprovação do financiamento e da documentação do imóvel. |
| Custos | Taxa de administração e demais encargos contratuais. | Juros e demais encargos. Compare o custo efetivo total (CET). |
| Reajustes | Crédito e parcelas seguem os critérios definidos no grupo. | Saldo e parcelas seguem o sistema e o indexador contratados. |
| Seu planejamento | Para quem pode aguardar a contemplação antes de comprar. | Para avaliar quando a aquisição do imóvel precisa acontecer antes. |
Avalie também os custos da aquisição e a documentação do imóvel. A simulação não substitui a análise de uma proposta completa.
Experiências de clientes
Histórias de quem planejou um novo endereço.
★★★★★
“Finalmente consegui planejar a compra do meu apartamento com mais tranquilidade. Foi uma opção organizada, segura e com condições que realmente cabiam no meu planejamento familiar.”
★★★★★
“Escolhi o consórcio para investir na construção da minha casa. Foi uma experiência muito positiva, com atendimento ágil, orientação clara e suporte em todas as etapas.”
Antes de decidir
Dúvidas sobre consórcio de imóvel
As respostas para começar a organizar a conquista do seu próximo endereço.
Tirar uma dúvida com a BrolianiPosso comprar uma casa ou um apartamento?
Sim, respeitando as condições do contrato, a categoria do crédito e a análise da administradora. A documentação e a avaliação do imóvel fazem parte da liberação.
É possível usar para terreno ou construção?
Há possibilidades de uso imobiliário para terreno e construção. Confirme previamente os critérios, a documentação do projeto e a forma de liberação com a administradora.
Preciso escolher o imóvel antes de contratar?
Você pode começar pela faixa de crédito. O imóvel escolhido para a compra deverá atender às regras do plano e passar pelas análises exigidas pela administradora.
Quando poderei usar o crédito do imóvel?
Depois da contemplação por sorteio ou lance e do cumprimento das exigências para a liberação. Não há garantia de contemplação em uma data específica.
O crédito e as parcelas podem ser reajustados?
Sim. Os critérios de atualização devem ser conferidos no contrato. Peça ao consultor que explique como os reajustes podem afetar o seu planejamento ao longo do grupo.
A parcela exibida vale como proposta?
Não. Ela é uma estimativa informativa. Continue pelo WhatsApp para receber orientação e confirmar as taxas, os prazos e os valores disponíveis para o seu imóvel.
Administradoras parceiras para o seu consórcio
Buscamos opções de consórcio adequadas ao seu objetivo, com a orientação da equipe Broliani em cada etapa.
Seu próximo passo
Vamos dar o primeiro passo para o seu imóvel?
Simule o crédito e conte com a Broliani para entender as opções para o seu novo endereço.